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如何在哥伦比亚购买咖啡农场或种植园？哥伦比亚咖啡种植环境

在过去十年中，哥伦比亚吸引了大量外国投资，现已被公认为拉丁美洲最具可持续发展的经济体之一。哥伦比亚咖啡是一种重要的国际公认产品，结合欧洲需求，高品质咖啡豆和新的后FARC时代，为哥伦比亚咖啡业务的投资机会提供了一个迷人的背景。

由于允许外国人100％拥有哥伦比亚房地产，因此可以在哥伦比亚购买农场。然而，在确保您购买的土地属于卖方以及谈判和官僚主义等其他困难方面存在复杂性。为了使过程顺利进行，重要的是收集信息或向了解此事的人询问理事会。

如何在哥伦比亚购买农场？

在哥伦比亚购买咖啡农场或种植园哥伦比亚的土地价格差别很大。离你越大的城市越近，土地越贵。然而，靠近城市的农场往往拥有更好的基础设施（道路，设备），提供更安全的环境（隔离，医院等）以及更高的劳动力。这个优质且易于获取的房地产的价格将在每公顷1000至1500万哥伦比亚比索（3-5千美元）之间。然而，您还可能冒险购买以前受FARC，ELN或其他恐怖组织控制的更便宜的更孤立的土地，这些价格往往在每公顷500-1000万比索（1.6-3.3万美元）之间。基本上每公顷降价非常困难，因为土地通常作为一揽子出售，通常包括农舍，加工厂（Beneficio）和其他附属建筑。

许多其他因素会改变价格，例如农场的状况，是否有功能，是否是处女地，如果不是作物，等等。关键是要确定你的需求，如海拔和在开始搜索之前需要气候。同样重要的是要确定您是否想要个人“单一来源”咖啡，如果您想要它是专业的，或者您想要使用合作社受益人的服务。在搜索土地之前需要提出问题，因为不同的海拔高度适合不同的咖啡种类和质量。最新的科学研究表明，对杯子质量负责最多的因素是遮荫树和海拔高度（Avelino等，2005）。

位置，位置，位置;你应该在哪里买哥伦比亚的咖啡农场？

需要注意的是，购买农场并不是一件容易的事。许多进入市场的外国人倾向于说这是一个耗费时间和能量的过程。许多您可能购买的家庭已经拥有土地很长一段时间，虽然您向他们提供资金，但他们发现很难与家庭（或自我）分开。强烈建议您雇用专业人士，如房地产经纪人或律师，他们将能够保证您购买的土地的质量和价格。